Checklista för hösten: så säkrar du husets VVS innan kylan kommer

Frysskador i rör, dålig värme och läckage runt utkastare går ofta att förebygga innan temperaturen kryper ner mot noll. Den här checklistan hjälper dig att gå igenom husets VVS under hösten, så att vatten, värme och avlopp fungerar när kylan kommer och belastningen på systemen ökar.

Börja med vattenledningar, utkastare och utrymmen som riskerar att frysa

Utvändiga vattenledningar och ouppvärmda utrymmen ska kontrolleras först, eftersom frysskador ofta uppstår där isoleringen är svag eller temperaturen sjunker snabbt. Titta på utkastare, ledningar i krypgrund, garage, vind och källare. En slang som sitter kvar på en utkastare kan hindra vattnet från att rinna ur, vilket ökar risken för frostsprängning när första köldknäppen kommer. Kontrollera också om rör ligger nära ventilationsöppningar eller ytterväggar där kall luft drar in. Om ett kopparrör eller PEX-rör går genom ett oisolerat schakt bör isoleringen sluta tätt runt hela sträckan, särskilt vid böjar och kopplingar.

Värmesystemet ska luftas, provköras och granskas innan kalla dagar kommer

Radiatorer, cirkulationspump och expansionskärl behöver fungera innan uppvärmningssäsongen drar igång på allvar. Känn efter om radiatorerna blir jämnt varma från ovankant till nederkant. Är de kalla upptill men varma nedtill finns ofta luft i systemet, och då behöver radiatorn luftas. Titta samtidigt efter trycket på manometern om huset har vattenburet värmesystem. Sjunker trycket återkommande efter påfyllning kan det tyda på läckage, en svag säkerhetsventil eller problem i expansionskärlet. Lyssna efter skrapande eller surrande ljud från cirkulationspumpen. Sådana ljud kan vara tidiga tecken på slitage eller luft i systemet. Om golvvärme finns ska även fördelarskåpet inspekteras efter fuktspår, gröna utfällningar på kopplingar eller missfärgning i skåpets botten.

Avlopp, golvbrunnar och ventiler behöver också ses över inför hösten

Långsam avrinning och dålig lukt blir ofta tydligare när huset är stängt mer under kalla månader. Rensa vattenlås i tvättställ, dusch och kök, och lyft silen i golvbrunnen för att ta bort hår, fett och smuts. En golvbrunn i plast har ofta en klämring som måste sitta rätt om tätskiktet ska fungera som tänkt. I våtrum är det klokt att kontrollera att arbeten följer GVK:s branschregler eller Byggkeramikrådet BBV om badrummet tidigare har byggts om. Se också över avluftning och frånluftsventiler. Dålig ventilation kan ge kondens på kalla rör, särskilt i tvättstuga och källare, vilket i sin tur kan ge dropp, fuktfläckar och mögelpåväxt på intilliggande material.